不動産開発によって生み出される利益は、果たして誰のものなのだろうか。企業が投下した資本と労力の成果として利益を得ることは、ビジネスの観点...
パリ市は2024年、一部エリアで商業権の優先取得権（droit de préemption commercial）を導入した。小規模で伝統ある商店が高額賃料や大手チェーン...
観光地で規制が求められる背景世界的な観光客の急増に伴い、観光はもはや純粋な市場取引だけでは完結しない活動となっている。特に、観光地では公...
背景：開発利益の地域社会に対する還元の必要性ソウル市では、大規模な都市開発による土地価値の上昇に伴い生じる開発利益を地域社会に還元し、公...
この記事で紹介したスイスの「レックス・ウェーバー法」とは、観光地などにおける過度な別荘（セカンドハウス）建設を制限するために導入された一...
この記事で紹介した通り、スイスでは、国土の過度な外国化を防止することを目的に、「外国人による不動産購入規制法（通称レックス・コーラー法）...
はじめに高級マンションの投機的取得は、日本において深刻な社会問題として顕在化しつつある。特に千代田区などの都心部では、富裕層や外国人投資...
都市再生に求められる長期視点と地域性都市経営を考える上で重要なのは、短期的な収益や効率にとどまらず、中長期的な視点で地域固有の文化や都市...
はじめに地域における規制の策定にあたっては、抽象的な懸念や一般的な経験則にとどまらず、現実に生じている状況を把握するための立法事実（法律...
カタルーニャ州政府は2023年11月、観光客向け住宅（いわゆる民泊）の急増が居住用住宅市場や都市環境に与える影響に対処するため、「法令3/2023（...
